Subject 大家への希望 ミホ / 2001年8月12日 14:58 長いことネットで探して　やっと　このような場があり　大変嬉しいです。早速ですが　相談を聞いていただけますでしょうか？ 故障した設備：賃貸している我が家（２Ｋ）の配水管の故障で階下に水漏れ。 修理箇所：配水管　および　水周りついでにということらしく　築２６年で当時のままの設備である流し台・給湯器・便器を取り替える。 私の疑問： １）先月　「熱中症」で死者がでたくらいの猛暑のなか　突然エアコンが壊れ　１週間大変な思いをし　度重なる設備故障の際にこうむる　不便さ、辛さのせいで「大家は設備管理をしていないの？」と疑問におもう。 ２）工事日程は３日間を予定しており、その間　まともに座るところも　歩くところも　なくなる。 （配管を直すために　８畳ＤＫ　６畳　両方の部屋の押し入れ内の洋服等、テレビ、ソファ、パソコン、、、、を全て寝室である４畳に詰め込む） ３）朝から晩まで作業します、と頑張り度をアピールしているつもりらしいのですが　こちらは　早朝から遅夜まで共稼ぎで　工事のための引越し並みの荷物まとめ、後掃除、現状復帰のための片付けの労力・気力は　辛すぎる（しかも平日）。最低２日は　「まともな暮らし」はできない。 ４）配管工事のため　最低１日は風呂・台所はつかえない。 大家への希望： 作業している間は　寝る場所を確保するにも支障があるので　作業期間の我々のホテル滞在費を負担してもらいたい（もちろん安いビジネスホテルで構わない）。　または　こちらの度重なる不便・迷惑に対して　なんらかの配慮をしてくれるのか。 工事日程が確定したら　大家が「工事承諾確認」を取りに来ると管理人に言われたのですが　上記の理由をもとに　滞在費などを要求する権利はありますでしょうか？　よろしくお願いします。

Subject Re.大家への希望 ヒーロー / 2001年8月13日 10:09 正直答えに困っています。 貴方の入居してからの年数、賃料その他もろもろのことが関係して、一概に言えません。 正しい答えは誰も出せないのではないでしょうか。 裁判でもしてみないと？ 確かに賃料を取っている家主は正常に使用できる部屋を貸す義務があるのですが。 修理の期間中ホテルの滞在費などを負担する義務があるかとなると、難しいのでは？ 何かそのような判例でもあればよいのですがあまり聞いたことがありません。

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